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    • 招標任務
    任務單號:T00001216
    發布時間:2014年01月28日

    南部商業地塊

    競賽流程
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    1. 報名中
    2. 交稿中
    3. 評選稿件
    4. 修改
    5. 驗收付款
    6. 雙方評價
    ¥24900

    1等獎9800.00元 (1人)

    2等獎4800.00元 (1人)

    3等獎4300.00元 (1人)

    4等獎3800.00元 (1人)

    * 報名指引:

    1、完善您的個人信息

    2、參與任務注意事項及免責協議

    3、設計群網誠信保證與處罰條例

    交稿截止時間

    03月09日00時00分

    任務已完成

    報酬獎賞

    傭金資格制度

    如果雇主要求在中標前進行方案修改,請提醒雇主支付茶水費。中標后,網站將根據《傭金資格制度》進行賞金支付。
    保證按時交稿,購買后能提高入圍機率。[查看設計保說明]
    • 瀏覽人數 10363
    • 報名人數 34
    • 任務稿件 22

    雇主: nhyl8769

    發布任務數:3

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    已有 34 位設計師報名
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    taolinhui

    已入圍

    hdz1985

    未入圍

    CZT

    未入圍

    mengren

    未入圍

    大磊子

    未入圍

    SAM中國

    已入圍

    JustinChang

    未入圍

    liuzhaoxing

    已入圍

    chienny

    未入圍

    Arch.T.J

    已入圍

    rainjiang

    已入圍

    Babychang

    已入圍

    jmy621jmy

    未入圍

    thinkanddo

    已入圍

    槍和玫瑰

    已入圍

    ddy8

    已入圍

    藍夏

    已入圍

    artmkj

    已入圍

    sujian851124

    已入圍

    伯明翰

    已入圍

    風鈴小寶

    已入圍

    matao0822

    已入圍

    映月影風

    已入圍

    LioFei

    已入圍

    回首1

    已入圍

    悠然三葉

    已入圍

    zhhrlove

    已入圍

    懷沙先生

    已入圍

    scsj2012

    已入圍

    (組)原創設計

    已入圍

    dl3210

    已入圍

    Raining_sky

    已入圍

    azuresage

    未入圍

    安藤瑞

    已入圍

    任務需求

    • 項目類型:規劃設計->商業地產規劃
    • 雇主類型:房地產開發商
    • 設計師要求:新銳設計師
    • 所屬地區:廣東
    • 設計深度:創意方案
    • 本項目的選稿重點:
    任務附件
    附件1 : 3771401880.zip (0.00K) 下載

    • 項目介紹:

    大家好,由于2月16號是周日,考慮到各位周日時間充足,可以完善作品,故延長到2月17號早上為最后交稿時間,謝謝大家的參與。

    本項目為規劃項目,喜歡參與建筑設計項目的設計師請參加正在進行的設計競賽


    一、 項目概況
    1、 項目名稱:南部商業地塊
    2、 項目規模:總建筑面積約32.7萬平方米(不包含地下室部分)
    二、 方案競賽的范圍及要求
    1、 本次規劃方案設競標的范圍是A、B地塊的整體規劃方案設計,評標內容以A地塊(一期)規劃為主,兼顧B地塊的二期規劃。
    2、 規劃設計條件:
    ① 地塊用地紅線范圍(詳見規劃條件附圖)
    規劃用地面積:A地塊為83462.18㎡
                          B地塊為25647.65㎡
    ② 用地使用性質:
    (1)、主導使用性質:地塊為商業辦公用地,其中商業部分以2~3F的餐飲、休閑、娛樂為主。
    (2)、其它用地使用要求:道路及停車場,綠地等相關附屬設施。
     3、用地使用強度:
        A地塊  ①  建筑密度:45%~50%
               ②   建筑容積率:3.0
               ③   綠地率  ≥25%
        B地塊  ①  建筑密度:45%~50%
               ②   建筑容積率:3.0
               ③   綠地率  ≥25%
        4、建筑設計要求:
          ①主導建筑物性質:辦公、商業為主,并設有配套酒店式公寓
              附屬性質: 停車場及地下停車庫
              其中A地塊辦公容積率面積:約11.5萬平方米
                        商業容積率面積:約8.5萬平方米
                        公寓容積率面積:約5萬平方米
                  B地塊辦公容積率面積:約5.5萬平方米
                        商業容積率面積:約2.2萬平方米
                        (注:面積可上下浮動10-15%)
    ② 建筑高度:不超100米,控制在12-20層
    5、規劃用地紅線控制要求
    ① 地上建筑物退讓線要求:(詳見規劃條件附圖)
    6、規劃建筑凈間距要求:
    應滿足建筑日照和防火間距要求。
    7、場地交通主要出入口方位
      ①機動車出入口方位:
             東〔∨〕、南〔∨〕、西〔∨〕、北〔∨〕
          ②人行出入口方位:
            東〔∨〕、南〔∨〕、西〔∨〕、北〔∨〕
    8、配套設施要求:
      ① 停車場〔庫〕及機動車泊車數
      ② 停車位:≥0.8個標準停車位/100㎡(建筑面積)
    9、建筑規劃細化要求:
      ① A地塊東區東北角,需設有一座約2-3萬平方米的商業體(業務為零售+超市)。
      ② A地塊東區東南角,需設有一幼兒園(4班),為節省用地,考慮放在辦公或商業的裙樓1,2層內,幼兒園活動場地應考慮設在天面層,活動場地約2000㎡。
    ③ A地塊西區西北角,需劃分一塊37.5畝的用地作為補償用地,補償用地以辦公+局部商業為主。成果圖紙需標明補償用地范圍。
    ④ A 地塊西區考慮需設有一個占地約5000㎡,面積為1萬平方米的電影城。
      ⑤ 規劃中要打造一條中央商業步行街,步行街應貫穿A地塊,東西兩個區。(詳見規劃條件附圖)
      ⑥ A、B兩地塊應整體規劃,其中A 地塊為一期開發用地,東西兩個區應整體開發。B地塊為二期開發用地。(詳見規劃條件附圖)
    三、 競賽文件及要求
    成果以總平面規劃圖為主,可附設計理念說明,分析圖等,表達形式不限。方案以良好創意和合理規劃布局為評標標準,要注重商業效益的最大化。
    四、 交標日期:2014年2月16日  


    獎項設置:

    獎項 作品 金額 作者 頒獎
    一等獎 商業地塊規劃設計 9800.00 taolinhui 已頒
    二等獎 南部商業地塊前期概念性規劃設計 4800.00 尚楓 已頒
    三等獎 商業文化新城規劃設計 4300.00 Raining_sky 已頒
    四等獎 南部商業地塊規劃設計 3800.00 zhhrlove 已頒

    有 32 位設計師報名, 22 位設計師交稿。

    已有26設計師入圍
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    taolinhui

    已交稿

    SAM中國

    已交稿

    liuzhaoxing

    已交稿

    Arch.T.J

    已交稿

    rainjiang

    已交稿

    Babychang

    未交稿

    thinkanddo

    已交稿

    槍和玫瑰

    已交稿

    ddy8

    已交稿

    藍夏

    已交稿

    artmkj

    已交稿

    sujian851124

    已交稿

    伯明翰

    未交稿

    風鈴小寶

    已交稿

    matao0822

    未交稿

    映月影風

    已交稿

    LioFei

    已交稿

    回首1

    已交稿

    悠然三葉

    已交稿

    zhhrlove

    已交稿

    懷沙先生

    已交稿

    scsj2012

    已交稿

    (組)原創設計

    已交稿

    dl3210

    已交稿

    Raining_sky

    已交稿

    安藤瑞

    未交稿

    中標稿件
    商業地塊規劃設計
    作品描述:>關鍵詞:都市感、區域地標、商業人流導向性。 詳見設計分析說明。
    雇主評價: 較有創意的方案和兼備實用性,入口處理的比較好。
    未開通會員和專家投票
    二等獎
    南部商業地塊前期概念性規劃設計
    作品描述:我們工作室在本次規劃設計過程中經過反復的推敲與比較,現已完成本項目前
    雇主評價: 方案二商業動線處理得不錯,結合方案一的嚴謹和規整性進行下一步
    未開通專家點評與投票
    三等獎
    商業文化新城規劃設計
    作品描述:《消費心理學》一書中層有這樣一句話“復雜共存的空間尺度及多元的人類感
    雇主評價: 主入口應選擇在東面出入,其它規劃布局還不錯。圖面表達優秀。
    未開通專家點評與投票
    四等獎
    南部商業地塊規劃設計
    作品描述:在滿足給定要求的情況下,合理安排地塊功能布局,通過對步行街功能和形式
    雇主評價: 較好的兩條商業動線和嚴謹的規劃布局。
    未開通專家點評與投票
    交稿稿件(18)
    繁榮新城-南部商業規劃設計
    作品描述: 本方案站在雇主的立場充分研究設計要求,詳細分析了地塊特點,推敲了多個
    雇主評價: 圖面表達較好的方案,規劃嚴謹,但相對沒太突出的亮點。
    未開通專家點評與投票
    漫步都市
    作品描述: 方案在最大限度考慮其地塊商業價值的基礎上,充分考慮到多種商業業態,并
    雇主評價: 三個地塊都聯系得很好的一個方案,但主入口應選擇在東面出入。
    未開通專家點評與投票
    南部商業新城規劃設計
    作品描述: 作為商業項目,核心是商業利益的最大化如何實現,本次規劃通過詳盡的分析
    雇主評價: 花了很多心思,但兩個規劃方案較為傳統,另一個太超前,不實用。
    未開通專家點評與投票
    南部商業地塊文本
    作品描述: 投標項目。
    雇主評價: 規劃有一定可取之處,商業主街串聯得不錯。
    未開通專家點評與投票
    循環商街 聚財盆地
    作品描述: 設計綜合考慮了商業步行街主軸與各功能分區的關系,深入思考人性化與利益
    雇主評價: 較大膽的規劃,但商業實用價值不高。
    未開通專家點評與投票
    廣樂天地(南部商業地塊)設計
    作品描述: 創新理念都已整理形成圖片,這里不再贅述
    雇主評價: 中規中具的方案,沒太多毛病和出彩的地方。
    未開通專家點評與投票
    南方某城市 購物公園 規劃設計
    作品描述: 在滿足任務書要求之余,充分考慮商業價值的最大化、建筑空間的趣味性、多
    雇主評價: 商業布局有點凌亂
    未開通專家點評與投票
    南區地塊規劃
    作品描述: 見圖紙設計說明。
    雇主評價: 規劃考慮不夠詳細的規劃方案。
    未開通專家點評與投票
    南部商業區規劃
    作品描述: 該設計從仔細解讀任務書出發,以最大化的商業和經濟效益為宗旨,將商業不
    雇主評價: 規劃較平均,形體處理有特點。
    未開通專家點評與投票
    南部商業地塊規劃設計
    作品描述: “人”字軸線,環形街區,組團與廣場。
    雇主評價: 商業布局有點凌亂。
    未開通專家點評與投票
    南部商業規劃
    作品描述: 嚴格按照雇主任務要求設計,以商業利益為設計主要出發點,將步行街與商業
    雇主評價: 規劃考慮不夠全面細致的規劃方案。
    未開通專家點評與投票
    南部商業新城規劃
    作品描述: 通過合理的規劃布局,創造動感、活力的商業空間,發掘地塊最大商業潛力.
    雇主評價: 不實用和考慮不全的方案。
    未開通專家點評與投票
    南部商業新城規劃
    作品描述: 詳見圖紙設計說明
    雇主評價: 規劃考慮不夠全面細致的規劃方案。
    未開通專家點評與投票
    南部商業地塊設計
    作品描述: 詳見設計說明
    雇主評價: 深度不夠詳細的規劃方案。
    未開通專家點評與投票
    南部商業地塊概念方案
    作品描述: 根據項目要求,將地塊大致分為三個區:辦公文化區、商業娛樂區、居住教育
    雇主評價: 感覺像拼湊出來的一個規劃方案。
    未開通專家點評與投票
    南部商業地塊規劃方案設計
    作品描述: 方案以商業街為中心,將辦公、公寓、商業體有機組合,重點突出商業街,并
    雇主評價: 很粗糙的規劃。
    未開通專家點評與投票
    南部商業地塊概念規劃方案設計-SAM中國group
    作品描述: 見文本~
    雇主評價: 很粗糙的規劃。
    未開通專家點評與投票
    南部商業地塊設計
    作品描述: 我的設計思路
    雇主評價: 很粗糙的方案。
    未開通專家點評與投票
    • 留言(10)
    您需要登錄后才能發表留言
    時間:2014-06-11 17:02:40
    其他

    專業制作效果圖!加球球:叁零漆酒酒午酒酒!

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    時間:2014-02-26 12:25:10
    其他

    雇主您好,我是很認真花了很多時間和精力做的,希望您能考慮!

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    時間:2014-02-03 20:04:39
    其他

    哦,我看錯了,消息滯后 了

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    時間:2014-02-03 20:02:57
    其他

    您好,我顯示已經入圍,可以開始任務了吧。為什么又收到一條請勿制作的消息

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    時間:2014-02-02 22:55:05
    其他

    業主您好,請問能否提供可參考的地塊的周邊環境資料?

    回復
    時間:2014-02-01 14:35:27
    其他

    請入個圍好開始設計

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    時間:2014-01-31 15:39:56
    其他

    請問周邊是否有住宅區需要考慮本項目對其的日照影響

    回復
    時間:2014-01-29 11:27:29
    其他

    內容違規,已被管理員刪除!

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    時間:2014-01-28 17:16:19
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    時間:2014-01-28 13:40:10
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